城南换乘站房产租赁权交易项目竞价交易公告

城南换乘站房产租赁权交易项目竞价交易公告

一、标的基本信息

二、资格要求：竞拍人须为具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的境内外企事业法人及其他组织、自然人。

三、竞买报名：

1.凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可联系交投资产管理公司进行报名。（联系人刘先生，电话：18005635958，地址：宣城市经济技术开发区柏枧山路以西、玉荷路以北中试楼2楼）。

2.报名时间：2022年12月27日至2023年1月5日（工作日）

3.报名时须提供以下材料：

个人参与竞买的：

   ①本人身份证原件（正反面）；

   ②保证金汇款凭证。

企事业法人及其他组织参与竞买人的：

   ①营业执照、组织机构代码证原件；

   ②法人授权委托书原件；

   ③保证金汇款凭证。

四、竞买保证金：

1.保证金数额：壹仟元整。

2.竞买保证金交纳截止时间为：2023年1月5日14:00（以保证金到账时间为准）。

3.保证金银行及账号：交通银行宣城分行  572230000018880028694

4.有关要求

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳，故无法审核报名，报名审核将视为不通过）

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后5个工作日内无息退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同或协议签订且经出让人确认后，5个工作日内无息退还至原账户。

五、看样时间及联系方式：

1.看样时间：自公告之日起至2023年1月5日（工作日）。

2.联系人： 刘先生

3.联系电话：18005635958

六、竞价时间

标的报名结束后，各报名人于1月6日下午3点-4点，在交投集团二楼会议室进行自由竞价，确定有效最高竞价。

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者得的方式确定竞得人并在5个工作日内签订租赁合同。

八、退还保证金：

竞得人须在合同签订后2个工作日内，联系交投资产管理公司，办理退还竞价保证金（不计息）。

九、特别说明：

1.本次房产租赁数据由出让方宣城市交投资产管理有限提供，如有出入不影响成交价格。本次租赁权交易的房产以现状为准,竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，对出租方提供的《出让协议》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2.竞租人向交投资产公司报价即表明完全接受并同意本公告的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。

3.本次租赁的房产以现状为准，竞得人从事经营活动前，若需要相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人自行承担，请竞租人事先到相关部门咨询了解情况。

4.经营范围：租赁物的使用建立在符合法律和行政法规允许的经营范围内，不得将租赁物作为车间、厂房、娱乐（KTV等扰民项目）等其他用途。如因经营需要改变租赁物用途，需事先征得我方的书面同意，在征得我方书面同意、备案后方可实施。

5.本次租赁物的租赁期限为三年，三年内租金均为成交价，租金一年一付，严禁转租行为。请竞租人对出租方提供的《租赁协议》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的，责任自负。

6.在承租期内，承租人应合理使用所承租的资产及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如承租人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）部分的任何责任，承租方在租赁期满后不得以装修（装潢）等其他事项为理由要求出租方进行经济补偿。

7.承租户必须积极配合“文明创建”活动的开展，遵守各相关单位有关“文明创建”的管理规范，履行相关义务。

                                 2022年12月27日